+43 (0)1 890 5920
DEENMexikoplatz 26/EG | A-1020 Wien

CITY LIFE - NEW BUILDING PROJECT AT KARMELITER MARKET

Attractive 2-room apartment with large balcony

Key data

ZIP / Place: 1020 Wien
ImmoNr.: TKI-00157_HW4
Size: 39,47 m²
Number of Rooms: 2
Price:

€ 457.100,-

HW Top 4

Contact

Edith Krauss

Object details

Object type: Wohnung
Object type: Etage
Marketing method: Kauf
HWB: 28,01 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0,80 (Klasse A)
balcony/terrace area: 12,48 m², 1balcony
commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. USt.

Description

This apartment, completely situated in the courtyard, is located on the 1st floor of the courtyard building. It is divided into an anteroom and a bathroom with shower and washing machine connection, an eat-in kitchen and a room. Both rooms have access to the almost 13m² large west balcony.

The exclusive residential project "Der Goldene Pfau" is being built in Große Pfarrgasse. The first-class location convinces with urban flair, colorful variety of life and immediate proximity to the center of Vienna. Between the Augarten and the Danube Canal, there is a wide range of recreational and activity opportunities for young and old. With approx. 33 to 149 m² of living space, the 24 condominiums are not only intelligently cut, but also feature high-quality and sustainable furnishings. The majority of all residential units also have attractive balconies, loggias or terraces.

On the upper floors and in the attic, larger residential units can also be individually designed according to structural conditions, if desired.

Furniture

Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige Dachterrassen
- Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option

Location

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

Miscellaneous

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.