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EXKLUSIV WOHNEN NAHE DEM SCHLOSS BELVEDERE

Freiflächen Traum! 3-Zimmerwohnung mit Balkon oder Loggia in jedem Wohnraum. Zwei Badezimmer sorgen für Privatsphäre.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1040 Wien
Wohnfläche: 73,01 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: € 1.007.500,-
ImmoNr.: TKI-00280_1_14
Top 1_14

Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: {{Etage}}
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 17,20 kWh/(m²*a) (Klasse A)
fGEE: 0,74 (Klasse A)
Balkon/Terrassenfläche: 10,18 m², 2Balkone
Loggia: 1.00
Provision: 3% zzgl. 20 % Ust. USt.

Beschreibung

Freiflächen Traum! Alle Räume dieser 3 Zimmer-Eckwohnung verfügen über eine Freifläche in Form von Balkon oder Loggia. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Wohnküche, zwei Schlafzimmern, davon eines mit Bad ensuite, Vorraum und einem weiteren Duschbad inklusive Waschmaschinen-Anschluss.

Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.

Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.

Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen.


Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie die Verkaufsunterlagen noch vor offiziellem Verkaufsstart!

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige Dachterrassen
- Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option

Lage

-Zentrale Lage im 4. Wiener Bezirk
-Nahe der lebendigen Innenstadt
-Erholung im Belvedere Schlosspark
-Perfekte Anbindung durch die Linien D, 13A
-Nächste U-Bahn-Station: Südtirolerplatz/Hauptbahnhof U1
-Hauptbahnhof Wien mit direkter Verbindung zum Flughaften sowie zum Fernverkehr

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.