CLEVER INVESTIEREN - KURZEITVERMIETUNG!
Attraktives 2-Zimmer Apartment mit gewerblicher Nutzung!
Eckdaten
€ 260.000,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Investieren, wo Wien am lebendigsten ist – Stylishes Erstbezugs-Apartment Nähe Hundertwassermuseum
Sichern Sie sich jetzt eine seltene Gelegenheit im boomenden Wiener Kurzzeitvermietungsmarkt! Dieses hochwertige Erstbezugs-Apartment im 3. Bezirk – nur wenige Schritte vom Hundertwassermuseum und Donaukanal entfernt – vereint Design, Lage und Renditechancen auf höchstem Niveau.
Einziehen? Nein – vermieten und profitieren!
Mit ca. 33 m² optimal genutzter Wohnfläche, edlem Fertigparkett und einem modernen Grundriss wurde dieses Apartment speziell für die gewerbliche Kurzzeitvermietung konzipiert. Geschäftsreisende und City-Besucher finden hier alles, was sie für einen stilvollen Aufenthalt in Wien brauchen.
Highlights, die Anleger überzeugen:
Top-Lage nahe Touristen-Hotspots & City-Flair
Erstbezug im eleganten Neubau (Baujahr 2022)
Design trifft Funktionalität auf kompakten 33 m²
Perfekte Infrastruktur & öffentlicher Anschluss
Volle Auslastungschancen dank Nähe zu Sehenswürdigkeiten & Bürostandorten
Reines Investmentobjekt – keine Eigennutzung vorgesehen
Ob als Portfolio-Erweiterung oder Einstieg in den Markt: Diese Immobilie ist Ihre Eintrittskarte zu einem nachhaltig ertragreichen Investment in einer der lebenswertesten Städte Europas.
Jetzt investieren – bevor es andere tun!
Preisinfo: Anlage Netto-Preis exkl. 20% Ust.
Ausstattung
• Intelligente, offene Raumkonzepte
• Attraktive Freibereiche
• Echtholz-Parkettböden
• Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
• Raumkühlung mittels Deckentemperierung
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Elektrischer Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Helle luftige Räume durch bodentiefe Fenster
Lage
Zentrale Lage
• Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
• Erholung im idyllischen Stadtpark
• Bunte Lokalszene am Donaukanal
• Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
• Shoppingtouren in The Mall
• Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
• Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
• Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.