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2,5-ZIMMER-HIT MIT UNVERBAUBAREM GRÜNBLICK NAHE CITYGATE

Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick in einer gepflegten 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum CITYGATE.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1210 Wien
ImmoNr.: TKI-00234
Wohnfläche: 61,20 m²
Anzahl Zimmer: 2
Miete:

€ 1.166,67

Grundriss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Vermarktungsart: Miete
HWB: 56.90 kWh/(m²*a) (Klasse C)
fGEE: 0.00
Loggia: 1.00
Provisionsfrei für Käufer/in: 1

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung, nur 7 Gehminuten von der U-Bahnstation U1 entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Loggia bietet Raum zum Wohlfühlen im Freien.

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut ausgestattete ca. 61,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 8. Liftstock (Dachgeschoss) und ist ab sofort beziehbar.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

• geräumiger Vorraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne inkl. Spritzschutz,
Spiegelschrank und WM-Anschluss
• Wohnzimmer
• separate Küche
• Schlafzimmer
• Loggia


Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten (bspw. kleiner Kühlschrank, Herd/Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle) ausgestattet und ist im Mietzins inkludiert.

Ausstattung

Die komfortabel ausgestattete Wohnung erfüllt alle Bedürfnisse des modernen Wohnens.

- hauseigene SAT-Anlage
- Bodentiefe Fenster
- Dachgeschoss ohne Schrägen, maximale Raumausnutzung ohne Kompromisse.
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung
- 2-fach verglaste Kunstofffenster
- Parkettböden / Fliesen
- Lift
- Kinderwagen- & Fahrradabstellraum
- Keller
- Waschraum

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit viel Grün und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstation U1 ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

• Bushaltestelle 28A, 29A uns N25 ca. 650 m entfernt
• U-Bahn: U1 Großfeldsiedlung und Aderklaaer Straße jeweils ca. 650m entfernt

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.