2-ZIMMER PÄRCHENHIT IN TOP LAGE
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Wien! Diese moderne Neubauwohnung im begehrten 2. Bezirk (1020) bietet auf 45 m² alles, was Sie sich für ein komfortables urbanes Leben wünschen. Ab Mitte 2026 als Erstbezug verfügbar, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung, edlem Fertigparkettboden und einem ostseitig ausgerichteten Balkon, der für einen perfekten Start in den Tag sorgt. Genießen Sie den modernen Komfort und die zentrale Lage direkt am Wiener Prater, verbunden mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Grünblick.
Eckdaten
€ 438.500,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Wien! Diese erstklassige, neu errichtete Wohnung in 1020 Wien wird Ihnen ab Mitte 2026 zur Verfügung stehen. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet diese exquisite Immobilie ein modernes Wohnerlebnis im Erstbezug, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung besticht durch ihre ideale Zimmeraufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Boden aus edlem Fertigparkett verleiht den Räumen nicht nur Eleganz, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Highlight dieser Wohnung ist ihr ostseitig ausgerichteter Balkon, der Ihnen einen perfekten Ort zum Entspannen bietet und Sie mit Morgensonne verwöhnt. Genießen Sie Ihren Kaffee im Freien und starten Sie Ihren Tag in Ruhe und Komfort.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf ein Leben in einer der lebenswertesten Städte der Welt nicht entgehen!
Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Attraktive Freibereiche
• Hauseigene Tiefgarage
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
• Hochwertiger Parkettboden
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Kinder- und Jugendspielplatz
Lage
Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.