TOLLES INVESTMENT: APPARTMENT ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG
Appartment zur gewerblichen Nutzung mit großzügiger Gartenterrasse in Kaisermühlen
Eckdaten
€ 256.680,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Appartment zur gewerblichen Nutzung mit Gartenterrasse in Kaisermühlen:
Beim Betreten gelangen Sie in den Vorraum mit Zugang zum Bad mit Dusche und WC sowie in den Einzelwohnraum. Dieser bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse und verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich.
Stilvoll sanierter Altbau in Kaisermühlen nahe der Alten Donau
In ausgezeichneter Lage in Kaisermühlen, unweit der Alten Donau, wird ein historischer Altbau mit viel Stil und Sorgfalt saniert und erweitert. Insgesamt entstehen hier 6 gewerbliche Apartments sowie 10 Wohnungen, darunter eine Dachgeschosswohnung und ein luxuriöses Penthouse mit Pool.
Mit Wohnungsgrößen zwischen 35 und 190m² ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und einen wunderbaren Ausblick ermöglichen.
Penthouse:
Das Highlight des Projekts ist das luxuriöse Penthouse, das mit einer privaten Poolanlage und einer beeindruckenden Dachterrasse ausgestattet ist. Diese exklusive Einheit bietet höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick über Kaisermühlen.
Dieses Wohnprojekt in Kaisermühlen vereint hochwertige Bauweise mit modernem Design und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Es bietet sowohl Gewerbetreibenden als auch Privatpersonen ein ideales Zuhause oder einen repräsentativen Geschäftsstandort. Die Kombination aus vielfältigen Wohnflächen, exklusiven Freiflächen und luxuriösen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Der angegebene Preis ist der Anlage Netto Preis exkl. USt.
Ausstattung
Ausstattung:
- Intelligente und offene Grundrisse
- Freiflächen: Terrasse, Balkon, Loggia
- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
- Moderner und nachhaltiger Baustil
- Komfortable Tiefgarage
Lage
Das Projekt befindet sich im malerischen Stadtteil Kaisermühlen, der Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt ist. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Donau.
U-Bahn: Die U1-Station "Kaisermühlen VIC" ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Wien.
Die Nähe zur Alten Donau und zur Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen, Schwimmen und Bootfahren. Diese Naturoasen sind ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.