Einzigartige Luxuspenthouses in Wien

1020 Wien, Karmeliterviertel
PENTHOUSE MIT POOL IM HERZEN DER STADT

Dieses exklusive Penthouse befindet sich mitten im beliebten Karmeliterviertel und lässt keine Wünsche offen. Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und Tageslicht. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 40 m² große Dachterrasse mit einem wundervollen Panoramablick über die Dächer Wiens und einem privaten Swimming-Pool. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe.

Derzeit ist die Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 120 m² geplant, jedoch kann auf Wunsch die Wohnfläche auf 168 m2 und 4 oder auch 5 Zimmer erweitert werden.

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Karmeliterviertel ist ein einzigartiges Juwel und bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Fertigstellung Ende 2025. (HWB: 28,01 kWh/m²)

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1020 Wien, Nähe Augarten
LUXUS-PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE

Dieses Luxuspenthouse mit Wintergartenflair, ist genau das Richtige für Menschen, die das Besondere lieben. Es wird auf einem revitalisierten Stilaltbau Nähe Karmelitermarkt errichtet und gliedert sich in einen zentralen Wohnsalon mit Wintergarten, 3 Schlafzimmer, 3 Luxusbäder, 2 großzügige Terrassen auf Wohnebene und einer Dachterrasse mit privatem Swimmingpool.  Das Penthouse überzeugt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipiertem Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Luftwärmepumpe.

Neben Tradition und Historie punktet die Wohngegend mit ihrer Nähe zum beliebten Karmelitermarkt, zum lebendigen Donaukanal sowie zum barocken Augarten. Bewohner der Leopoldstadt genießen aber nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City, sondern auch die erstklassigen öffentlichen Verbindungen in alle Teile der Stadt. Fertigstellung Ende 2024. (HWB: 40,50 kWh/m²)

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1030 Wien, Hundertwasserviertel
CITY-LIFE - WOHNEN IM HERZEN WIENS

Dieses exklusive 4-Zimmer Luxus-Penthouse in Citylage, lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist die großzügige 44 m² große Dachterrasse, welche beste Aussicht und unvergessliche Sonnenstunden im Freien verspricht. Eine feine Selektion hochwertiger Komponenten wie Parkettböden aus Echtholz und bodentiefe Fenster zeichnet die individuelle Ausstattung der attraktiven Räumlichkeiten aus. Mit natürlichem Feinsteinzeug wurde die perfekte Wahl für Böden und Wände in den Badezimmern getroffen – eine Einbauwanne und bodenebene Duschen runden das Wohlfühlangebot ab. Die Raumtemperatur kann individuell über eine moderne Fußbodenheizung gesteuert werden, welche von einer effizienten Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben wird.

Die Immobilie befindet sich im Hundertwasserviertel, einem architektonischen Meisterwerk im 3. Bezirk von Wien. Dieses Viertel wurde vom bekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser entworfen und ist eine der beliebtesten touristischen Attraktionen der Stadt. Fertigstellung Ende 2024. (HWB: 28,10 kWh/m²)

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1040 Wien, Nähe Schloss Belvedere
LUXUS-PENTHOUSE NAHE DEM SCHLOSS BELVEDERE

Dieses exklusive Luxuspenthouse lässt Wohnträume wahr werden. Es gliedert sich in einen großzügigen Wohnsalon, welcher süd- und nordseitig ausgerichtet ist und auch über 2 Terrassen verfügt. Insgesamt bietet Ihnen dieser außergewöhnliche Wohntraum 1 Master Bedroom mit begehbarer Garderobe und einem Tageslichtbadezimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad-en-Suite und privater Terrasse in den Innenhof, sowie 2 weitere Schlafzimmer, und einem weiteren großzügigen Badezimmer. Die Beheizung über eine innovative Luftwärmepumpe, sorgt für nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Ein Highlight mit absolutem Seltenheitswert, ist der wohnungsinterne Aufzug, welcher der Sie auf Ihre private Dachterrasse mit Blick über Wien bringt.  Auf der Dachterrasse besteht die Möglichkeit der Einrichtung eines Whirlpools.

Das Penthouse in der Nähe des Schlosses Belvedere bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Gegenden Wiens. Die Lage zeichnet sich durch ihre historische Bedeutung, ihre Schönheit und ihre erstklassige Wohnqualität aus. Fertigstellung Ende 2025. (HWB: 17,20 kWh/m²)

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1190 Wien, Döbling
DACHTERRASSENTRAUM IM GRÜNEN DÖBLING

Dieses wunderschöne 4-Zimmer Penthouse lässt keine Wünsche offen. Das Luxus-Penthouse verfügt über zwei Terrassen auf Wohnebene und einer großzügigen 21 m² Dachterrasse, welche für ein unvergleichliches Wohnerlebnis sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Luft- /Wasserwärmepumpe.

Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Der intelligente Grundriss und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft.

Fertigstellung Mitte 2025. (HWB: 39,10 kWh/m²)

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1220 Wien, Kaisermühlen
DACHGESCHOSS-TRAUM MIT POOL UND PANORAMABLICK

Dieses eindrucksvolle Penthouse zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Herzen von Kaisermühlen aus.

Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse gliedert sich in einen großzügigen Wohnsalon mit offener Küche, ein Master-Bedroom mit en-Suite-Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern. Ein Stiegenaufgang führt Sie ins Galeriegeschoss mit Wintergartenflair. Dort befindet sich der Zugang zur Dachterrasse mit eigenem Pool, von welcher Sie einen traumhaften Rundumblick über die Alte Donau und umliegende Landschaft bis in die Stadt genießen. Alle Geschosse sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe

Die Gegend rund um das Penthouse in Kaisermühlen bietet alles, was die Freizeit am Wasser vergnüglich macht: Bootsverleih, Segelschulen und Strandbäder laden zum Wasserspaß mitten in der Stadt ein. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom einzigartigen Leben am Wasser und lernen Sie die gelungene Mischung aus urbanem Lifestyle und Wiener Gemütlichkeit kennen. Im Ortskern der Naherholungsinsel Kaisermühlen finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ein qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten. Das in wenigen Autominuten erreichbare Donauzentrum, Wiens größtes Shoppingerlebnis, lässt mit seinem breiten Spektrum an Shops und Top-Brands keine Wünsche offen. Fertigstellung Ende 2023. (HWB: 26,10 kWh/m²)

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Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: office@tomkrauss.at oder 01/890 59 20