INVESTMENT AT THE KARMELITERMARKT
Clever investment in Vienna's trendy district: commercial apartment on Karmelitermarkt
One property, many possibilities: This property is located in the heart of the 2nd district - between the Danube Canal, Karmelitermarkt and the city center. An ideal investment for short-term tenants and city lovers.
Key data
€ 440.864,-
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Object details
Description
Discover an attractive investment in a modern, commercially usable apartment in the heart of the 2nd district - just a few steps away from the popular Karmelitermarkt. This high-quality apartment was built in 2025 and offers all the prerequisites for a successful AirBnB or short-term rental.
The property will be available for first occupancy from October 2025 and boasts an ideal room layout of approx. 59 m². Three flexibly usable rooms create optimal conditions for guests - whether for city trips, business stays or temporary living.
A modern bathroom, a separate guest WC and stylish parquet flooring ensure a high level of comfort and a high-quality atmosphere - important factors for successful rentals and good ratings.
Benefit from the strong demand in one of Vienna's liveliest locations. The proximity to the city center, the subway and numerous cafés, markets and restaurants makes this apartment a sought-after address for international guests.
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The price quoted is the net investment price excluding 20% VAT.
Furniture
Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige Dachterrassen
- Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option
Location
Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.
Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.
Miscellaneous
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.