WORKLIFE-BALANCE MIT WINTERGARTENFLAIR
Cute 3-room apartment perfect for families - living by the Mühlwasser
Key data
€ 549.000,-
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Object details
Description
This west-facing top floor apartment is being built in the middle of the countryside near Mühlwasser. The spacious 3-room apartment offers plenty of room to relax and unwind. The 21 m² terrace can be accessed from the eat-in kitchen. 1 bedroom and a further room, as well as a spacious bathroom complete the offer. This apartment also has an 8.2 m² storage room. An optional parking space can be purchased for € 24,000.00.
FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER.
The apartment highlights at a glance
- Air conditioning & insect screen
- Modern fitted kitchen
- well-kept second occupancy
- Turnkey construction
- Own plot
- Contemporary, trendy living
- Surrounded by water in the middle of a natural paradise.
- The Obere Mühlwasser and the Schillerwasser are just a few minutes' walk away.
- The New Danube can be reached on foot in 15 minutes
- Maximum feel-good atmosphere thanks to high-quality furnishings and modern design
Furniture
• Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung
• lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang
• Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster
• Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen
• Wertbeständiger Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
• Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften
• Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge
• 20 PKW-Stellplätze auf Eigengrund
• Große Einlagerungsräume im Untergeschoss
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
Location
• Sehr gute Infrastruktur
• Minuten zum Knoten Kaisermühlen Autobahn A22/A23 – 1,7 km
• Öffentliche Anbindung Autobus 93A – 350 m
• U2 Station Donaustadtbrücke – 1,7 km
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km
• Donauzentrum 10 Fahrminuten
• Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km
Miscellaneous
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.