+43 (0)1 890 5920
DEENMexikoplatz 26/EG | A-1020 Wien

CITY-LIFE - WOHNEN IM HERZEN WIENS

Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und Blick über ganz Wien mitten im Herzen des 3.Bezirks.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1030 Wien
ImmoNr.: TKI-00228_151
Wohnfläche: 133,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis:

€ 2.043.900,-

Top 15

Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 28,10 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0,75 (Klasse A)
Balkon/Terrassenfläche: 60,41 m², 2Terrassen
Provision: 3% zzgl. 20% Ust. USt.

Beschreibung

Luxus-Penthouse der Extraklasse in Citylage, das keine Wünsche offen lässt. Über den Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und Gäste WC, gelangt man über einen Treppenaufgang in den großzügigen Wohnsalon mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse, weiter befinden sich auf Wohnebene 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne und/oder Dusche, sowie ein geräumiger Vorraum mit Garderobe. Vom Wohnraum gelangt man über einen innen liegenden Aufgang auf die großzügige 44 m² große Dachterrasse, welche tolle Sonnenstunden im Freien verspricht.

Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.

Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.

Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen bietet das zeitgemäße Projekt den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen. Egal welche Wohnung für Sie in Frage kommt, der Komfort bleibt immer gleich: Ausgesuchte Materialien, durchdachte Details und eine intelligente Raumgestaltung lassen keine Wünsche offen!

Ausstattung

• Intelligente, offene Raumkonzepte
• Attraktive Freibereiche
• Echtholz-Parkettböden
• Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
• Raumkühlung mittels Deckentemperierung
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Elektrischer Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Helle luftige Räume durch bodentiefe Fenster

Lage

Zentrale Lage
• Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
• Erholung im idyllischen Stadtpark
• Bunte Lokalszene am Donaukanal
• Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
• Shoppingtouren in The Mall
• Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
• Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
• Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.