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englishMexikoplatz 26/EG | A-1020 Wien

CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1020 Wien
Wohnfläche: 79,82 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: € 945.200,-
ImmoNr.: TKI-00157_16/17
Top 16-17

Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 28,01 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0,80 (Klasse A)
Balkon/Terrassenfläche: 4,73 m², 1Balkon
Loggia: 1.00
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. USt.

Beschreibung

Im 4. Liftstock des Neubaus gelangt diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie begeistert mit einem großen Vorraum nebst WC und Schlafzimmer in den Innenhof mit Austritt und Bad ensuite mit Badewanne, einer ca. 32m² großen Wohnküche mit Ausgang auf den Südbalkon und einem weiteren Zimmer mit Duschbad ensuite.

In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Pfau“. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige Dachterrassen
- Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option

Lage

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.