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englishMexikoplatz 26/EG | A-1020 Wien

TRADITION TRIFFT LIFESTYLE- LUXUSPENTHOUSE MIT SWIMMINGPOOL

Luxuspenthouse der Superklasse Nähe Innenstadt und Karmelitermarkt mit Swimmingpool und traumhaften Terrassen. In sehr guter Lage des 2. Bezirkes Nähe Augarten und Donaukanal wird ein Altbau stilvoll saniert und das Dachgeschoss zu Luxusobjekten ausgebaut.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1020 Wien
Wohnfläche: 182,06 m²
Anzahl Zimmer: 6
Kaufpreis: € 2.603.900,-
ImmoNr.: TKI-00198_13
Grundriss Top 13 DG

Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoss
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 40,50 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0,75 (Klasse A)
Balkon/Terrassenfläche: 92,40 m², 3Terrassen
Logia: 1.00
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust. USt.

Beschreibung

Penthouse mit Wintergartenflair, für Menschen, die das Besondere lieben. Dieses Luxuspenthouse der Superklasse wird auf einem revitalisierten Stilaltbau Nähe Karmelitermarkt errichtet. Es gliedert sich in einen zentralen Wohnsalon mit Wintergarten, 5 Schlafzimmer, 3 Luxusbäder, 1 großzügigen Terrasse und 2 weiteren kleineren Terrassen auf Wohnebene und einer Dachterrasse mit mit Privat-Swimmingpool.

Zwischen Donaukanal und Augarten entsteht der perfekte Ort für Großstädter, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. In bester City-Lage in der Leopoldstadt liegt das anspruchsvolle Wohnprojekt „Der Goldene Fasan“. Die intelligent konzipierten Wohnungen verteilen sich über 6 Geschoße und bieten vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 2 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von 44 bis 182 m². Sonnige Balkone oder Terrassen garantieren die ideale Balance zwischen Großstadt und Rückzug und laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Ausgesuchte Materialien und deren professionelle Verarbeitung versprechen erstklassige Lebensqualität auf allen Ebenen. Große, bodentiefe Fenster erzeugen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen Wohn- und Freibereich miteinander verschmelzen. Alle Einheiten punkten zudem mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und qualitätsvollem Feinsteinzeug in den Sanitärräumen. Die Beheizung des gesamten Projektes erfolgt über eine innovative Luftwärmepumpe.

Ausstattung

• Attraktive Balkone oder Terrassen
• Hauseigene Garage
• Hochwertige, bodentiefe Fenster
• Offene lichtdurchflutete Wohnräume
• Qualitätsparkettböden
• Fußbodenheizung
• Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad
• Swimmingpool

Lage

• Erstklassige Citylage
• Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
• Ausgezeichnete Nahversorgung
• Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
• Beste öffentliche Anbindung:
• U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
• Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.