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englishMexikoplatz 26/EG | A-1020 Wien

TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT

Stilvolles Altbaueigentum mit südseitigem Balkon in den Innenhof, Nähe Karmelitermarkt.
In sehr guter Lage des 2. Bezirkes Nähe Augarten und Donaukanal wird ein Altbau stilvoll saniert und das Dachgeschoss zu Luxusobjekten ausgebaut.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1020 Wien
Wohnfläche: 114,54 m²
Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis: € 1.143.400,-
ImmoNr.: TKI-00198_10
Grundriss Top 10

Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: {{Etage}}
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 40,50 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0,75 (Klasse A)
Balkon/Terrassenfläche: 11,63 m², 1Balkon
Logia: 1.00
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust. USt.

Beschreibung

Exklusivität im Herzen der Stadt genießen. Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof mit südseitiger Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, separates WC, Abstellraum und Vorraum.

Zwischen Donaukanal und Augarten entsteht der perfekte Ort für Großstädter, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. In bester City-Lage in der Leopoldstadt liegt das anspruchsvolle Wohnprojekt „Der Goldene Fasan“. Die intelligent konzipierten Wohnungen verteilen sich über 6 Geschoße und bieten vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 2 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von 44 bis 182 m². Sonnige Balkone oder Terrassen garantieren die ideale Balance zwischen Großstadt und Rückzug und laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

• Attraktive Balkone oder Terrassen
• Hauseigene Garage
• Hochwertige, bodentiefe Fenster
• Offene lichtdurchflutete Wohnräume
• Qualitätsparkettböden
• Fußbodenheizung
• Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad

Lage

• Erstklassige Citylage
• Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
• Ausgezeichnete Nahversorgung
• Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
• Beste öffentliche Anbindung:
• U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
• Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.