2-ZIMMER DACHGESCHOSSTRAUM AM PRATER
Zum Verkauf steht eine exklusive Terrassenwohnung im Herzen Wiens, verfügbar ab Mitte 2026. Diese Neubauwohnung im begehrten 2. Bezirk bietet auf 53 m² zwei elegante Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung mit Fertigparkettboden und einer Terrasse nach Osten und Süden sorgt für hohen Wohnkomfort. Genießen Sie den Blick auf den Wiener Prater und investieren Sie in eine der begehrtesten Lagen der Stadt.
Eckdaten
€ 614.750,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Terrassenwohnung im Herzen von Wien, die voraussichtlich ab Mitte 2026 verfügbar ist. Dieses Neubauprojekt im renommierten 2. Bezirk bietet Erstreferenzqualität und modernste Bauweise. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt mit einer Wohnfläche von 53 m², die sich auf zwei elegante Zimmer verteilt.
Das Wohnambiente wird durch hochwertigen Fertigparkettboden unterstrichen, der in der gesamten Wohnung verlegt ist. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Dank der idealen Ausrichtung der Terrasse nach Osten und Süden können Sie den Sonnenaufgang und -höchststand in vollen Zügen genießen.
Mit großzügigen Fensterfronten und durchdachten Raumkonzepten vereint diese Wohnung zeitgemäßen Komfort und stilvolles Leben. Investieren Sie in ein Objekt, das Lebensqualität und Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens vereint. Gönnen Sie sich ein Zuhause, das durch seine Lage und Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Attraktive Freibereiche
• Hauseigene Tiefgarage
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
• Hochwertiger Parkettboden
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Kinder- und Jugendspielplatz
Lage
Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.