2-ZIMMER WOHNUNG ERSTBEZUG IN TOLLER LAGE
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, 42 m², verfügbar ab Mitte 2026. Mit hochwertigem Fertigparkett, einem eleganten Badezimmer und einem sonnigen Balkon nach Osten. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen und Ruhe verbinden möchten.
Eckdaten
€ 425.450,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Wien, im aufstrebenden Stadtteil 1020. Diese exquisite Erstbezugswohnung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird, bietet auf einer Wohnfläche von 42 m² alles, was das Herz begehrt.
Die perfekt geschnittene Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Der hochwertige Fertigparkettboden sorgt für ein behagliches Wohnambiente und lässt Sie den Alltag stilvoll hinter sich lassen.
Besonders hervorzuheben ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der Ihnen frische Morgenstunden und sonnige Nachmittage garantiert. Hier können Sie die Ruhe der Stadt genießen und den Trubel des Stadtlebens hinter sich lassen.
Diese einzigartige Wohnung steht Ihnen ab Mitte 2026 zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser aufregenden Wohngegend zu werden, und investieren Sie in eine Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!
Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Attraktive Freibereiche
• Hauseigene Tiefgarage
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
• Hochwertiger Parkettboden
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Kinder- und Jugendspielplatz
Lage
Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.