FAMILIENHIT: MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk Wiens, 63 m², verfügbar ab Mitte 2026. Mit hochwertigem Fertigparkett, einem eleganten Badezimmer und einem sonnigen Balkon nach Osten und Süden. Ideal für Stadtmenschen, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Eckdaten
€ 627.500,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen Wiens, im aufstrebenden 2. Bezirk. Diese neu errichtete, moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und ist ab Mitte 2026 bereit für Ihren Einzug.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m², erstreckt sich die Wohnung über einen stilvollen Grundriss. Sie finden zwei gemütliche Schlafzimmer vor, die ausreichend Platz zur Entspannung bieten. Das elegant designte Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein und das zusätzliche Gäste-WC bietet praktischen Komfort.
Hochwertiger Fertigparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Ausrichtung der Balkonflächen nach Osten und Süden für helle und sonnige Morgenstunden sorgt.
Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs in einem Gebäude, das im Jahr 2026 fertiggestellt wird und mit modernster Ausstattung überzeugt. Diese Wohnung im Herzen von Wien vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lifestyle – das ideale Domizil für anspruchsvolle Stadtmenschen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnluxus in einer der gefragtesten Lagen Wiens!
Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Attraktive Freibereiche
• Hauseigene Tiefgarage
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
• Hochwertiger Parkettboden
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Kinder- und Jugendspielplatz
Lage
Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.