3-ZIMMER WOHNTRAUM MIT BALKON UND PRATERBLICK
Entdecken Sie Ihre neue 56 m² große Eigentumswohnung im Herzen von Wien (2. Bezirk, 1020). Mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem nach Osten ausgerichteten Balkon, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort. Ab Mitte 2026 verfügbar, überzeugt die Wohnung durch hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Genießen Sie den Blick auf den Wiener Prater und urbanen Komfort in einer der besten Gegenden Wiens.
Eckdaten
€ 627.500,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Eintauchen in urbanen Wohnkomfort im Herzen Wiens! Diese exquisite, hochwertig ausgestattete Wohnung im beliebten 2. Bezirk bietet Ihnen auf 63 m² pure Lebensqualität. Der Erstbezug, geplant für das Jahr 2025, vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage.
Die großflächige Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgelegt und verwöhnt Sie mit einem bis ins Detail durchdachten Raumkonzept. Drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensstile. Das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC runden das elegante Wohnambiente ab.
Entspannen Sie auf Ihrem Balkon, der sich in Richtung Osten erstreckt und Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie herrliche Blickwinkel bieten. Genießen Sie den einzigartigen Blick auf das Riesenrad und die grünen Weiten des Praters, die eine perfekte Kulisse für unvergessliche Momente schaffen.
Mit einer erstklassigen Klimatisierung sowie gehobener Ausstattung genießen Sie ganzjährig behagliche Raumtemperaturen. Die exzellente Anbindung an die Wiener Infrastruktur ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu erleben, während Sie in Ihrer ruhigen Wohnung entspannen können.
Diese exklusive Immobilie wird ab dem 31. Oktober 2026 bezugsfertig. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, und sichern Sie sich Ihr neues Domizil in der lebenswertesten Stadt der Welt!
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Attraktive Freibereiche
• Hauseigene Tiefgarage
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
• Hochwertiger Parkettboden
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Kinder- und Jugendspielplatz
Lage
Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.