WOHNEN IN ZENTRALER LAGE MIT BALKON
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 2. Bezirk Wiens! Diese exklusive Neubauwohnung bietet auf 32 m² modernen Komfort in zentraler Lage. Perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen möchten. Ab 2026 verfügbar, mit hochwertiger Ausstattung, einem privaten Balkon und optimaler Ost-Ausrichtung für sonnige Morgenstunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!
Eckdaten
€ 314.900,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! Diese exklusive Neubauwohnung im renommierten 2. Bezirk bietet modernen Wohnkomfort auf einer kompakten Fläche von 32 m². Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und ein stilvolles Ambiente legen.
Mit ihrem Baujahr 2026 brilliert diese Wohnung als Erstbezug und verspricht höchste Lebensqualität. Der durchgehende Fertigparkettboden verleiht der Wohnfläche eine warme und einladende Atmosphäre. Dank der optimalen Ost-Ausrichtung genießen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrem privaten Balkon und können voller Energie in den Tag starten.
Die offene Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Die Wohnung wird ab Mitte 2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine moderne und energieeffiziente Immobilie zu investieren, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines aufstrebenden und dynamischen Stadtteils zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Diese Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Attraktive Freibereiche
• Hauseigene Tiefgarage
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
• Hochwertiger Parkettboden
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Kinder- und Jugendspielplatz
Lage
Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.