PÄRCHENHIT 2-ZIMMER MIT BALKON
Entdecken Sie diese moderne Erstbezugswohnung im 2. Bezirk Wiens, verfügbar ab Mitte 2026. Mit 45 m², einem nach Osten ausgerichteten Balkon und hochwertiger Ausstattung genießen Sie urbanes Wohnen in bester Lage. Das Projekt „JOSEPHINE“ bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort mit atemberaubendem Blick auf den Wiener Prater.
Eckdaten
€ 414.900,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien! Diese bezaubernde Erstbezugswohnung, gelegen im begehrten Stadtteil 1020, präsentiert sich mit moderner Architektur und einem durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung, die ab Mitte 2026 verfügbar ist, bietet auf einer Wohnfläche von 45 m² zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Der hochwertig verlegte Fertigparkettboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die Ausrichtung des Balkons nach Osten ein angenehmes Morgenlicht garantiert und somit für einen perfekten Start in den Tag sorgt. Die Kombination aus exzellenter Lage und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Singles oder Paare, die den urbanen Lifestyle schätzen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser aufstrebenden und gut angebundenen Lage in Wien Ihr neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus Komfort und moderner Eleganz begeistern und genießen Sie das Leben in einer der lebenswertesten Städte der Welt.
Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Attraktive Freibereiche
• Hauseigene Tiefgarage
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
• Hochwertiger Parkettboden
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Kinder- und Jugendspielplatz
Lage
Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.