3-ZIMMER MIT BALKON BEIM WIENER PRATER
Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnung im 2. Bezirk Wiens! Auf 56 m² bietet diese moderne Erstbezugswohnung drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Hochwertiger Fertigparkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den modernen Komfort. Ab Mitte 2026 verfügbar – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien!
Eckdaten
€ 563.975,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Entdecken Sie diese exquisite Neubauwohnung im Herzen von Wien, gelegen im begehrten Bezirk 1020. Diese moderne Erstbezugswohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet eine Wohnfläche von 56 m², die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Wohlfühlatmosphäre garantieren. Das stilvolle Badezimmer ist funktional gestaltet und beherbergt alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
Die nach Osten ausgerichtete Balkon gewährt Ihnen entspannte Morgenstunden und lädt zum Genießen Ihres Frühstücks in der Sonne ein. Hochwertiger Fertigparkettboden in allen Wohnräumen unterstreicht die moderne Eleganz der Immobilie.
Diese Neubauwohnung wird ab Mitte 2026 für Sie bezugsfertig sein und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil einer dynamischen und urbanen Umgebung zu werden. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die dieser pulsierende Teil Wiens bietet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihre Zukunft könnte genau hier beginnen!
Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Attraktive Freibereiche
• Hauseigene Tiefgarage
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
• Hochwertiger Parkettboden
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Kinder- und Jugendspielplatz
Lage
Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.