Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit Kahlenbergblick, ideal für Eigennutzer und Anleger
Dachterrassenwohnung mit Kahlenbergblick – ideal als Eigenheim oder Anlage!
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (Dachgeschoss, kein Lift) mit westseitiger Terrasse und traumhaftem Ausblick. Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, Parkettboden. Sehr gut vermietbar dank Top-Lage in Döbling!
Eckdaten
€ 229.000,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
In einer begehrten Lage Wiens steht diese charmante Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausblick auf den Kahlenberg.
Dank der hervorragenden Lage und der gefragten Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie auch bestens als Anlageobjekt – sie ist sehr gut vermietbar und verspricht eine solide Wertsteigerung.
Highlights:
• Wohnfläche: ca. 45m² + 5m² Terrasse
• Zimmer: 1 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche
• Küche: Einbauküche mit Geräten
• Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Badewanne
• Terrasse: Westseitig ausgerichtet – perfekte Abendsonne mit Weitblick
• Boden: Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre
• Lage: 4. Stock (Dachgeschoss) – kein Lift
Perfekt zum Wohnen & Vermieten
Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohnflair unter dem Dach, mit viel Licht und einer wunderschönen Freifläche. Dank der top Lage in Döbling mit exzellenter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und öffentlicher Anbindung ist sie nicht nur perfekt für Eigennutzer, sondern auch eine ideale Investition. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Größe ist in Döbling besonders hoch.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:
Ausstattung
Parkettboden,
Terrasse mit Feinsteinzeug
Ausblick
Einbauküche
Lage
Nächste U-Bahn: U4 Heilgenstadt 500 m oder in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Straßenbahn: D Wagen 1 Minute zu Fuß erreichbar
Buslinie: 10A und 39A 1 Minute zu Fuß erreichbar
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Donaukanal: Laufen, Radfahren, Skaten, etc.
Restaurants und Heurigen in unmittelbarer Nähe
Supermärkte in 350 m Entfernung
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.