FLORIDUS 35 I 37 - WOHNEN AN DER ALTEN DONAU
WOHNEN IM 21 - FLORIDUS 35I37 - In BEST-Lage des 21. Bezirks
Eckdaten
€ 1.300
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
WOHNEN IM 21 – FLORIDUS 35I37
Sie suchen eine optimale Wohnung mit großer Freifläche? – Hier ist sie! Diese Wohnung besticht durch Ihren smarten & zentral begehbaren Grundriss, bei dem an alles gedacht wurde. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum nebst WC, Abstellraum, große Wohnküche mit Möglichkeit zur KOCHINSEL, Flur, Badezimmer mit Dusche & ein Schlafzimmer mit Home-Office-Möglichkeit.
Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Diese absoluten Traumwohnungen lassen keine Wünsche offen und vereinen urbanen Chic mit modernstem Design.
Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Rund um den Bahnhof Floridsdorf befinden sich zahlreiche Nahversorger sowie das Magistratische Bezirksamt. Das 2019 errichtete Krankenhaus Nord ist ebenso schnell erreichbar.
Zur Freizeitgestaltung laden der nahegelegene Wasserpark, der Floridsdorfer Aupark sowie die Donauinsel und das Floridsdorfer Bad ein.
Stationen der Autobus-Linien 33A und N22 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie zum Bahnhof Floridsdorf. Mit der U-Bahnlinie U6, den Autobus-Linien 28A, 29A und 33A, Straßenbahn-Linien 25, 26, 30 und 31, den S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4 und S7 sowie den Regionalbussen 228, 420, 462 und 850 sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A22 Donauuferautobahn.
Ausstattung
Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt, denn diese Traumwohnungen lassen keine Wünsche offen:
- modernes Design
- durchdachte Grundrisse
- modernstes Heizsystem mittels Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Stützkühlung über den Fußboden
- lichtdurchflutete Wohnräume
- zeitgemäßes, ansprechendes Feinsteinzeug in verschiedenen Farben (Format 60cmx60cm)
- Kunststoff-Verbund-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Raffstores INKLUSIVE
- Sicherheitseingangstür der Sicherheitsstufe Widerstandsklasse II
- zentrales Schließsystem
- Hochwertiger Marken-Parkettboden - FISCHGRÄT - Eiche - Kaschmir
- Garagenplatz inkl E Stellplatz möglich (100€/Monat)
Lage
Überzeugen Sie sich selbst von einer der besten Lagen Wiens. Das einmalige Freizeitangebot der Alten Donau erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit.
Nutzen Sie die Möglichkeit und investieren Sie in eine werthaltige Anlage oder in Ihr neues Eigenheim nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt.
Nicht nur zahlreiche Bootsverleihe und Sportmöglichkeiten befinden sich vor der Haustüre, auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Zum Hauptverkehrsknotenpunkt Floridsdorfer Brücke mit Zufahrt zur A22 sowie zum Wiener Gürtel benötigen Sie mit dem Auto lediglich wenige Minuten und auch der große Bahnhof Wien Floridsdorf mit S-Bahn und U-Bahn Linie U6 befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Zusätzlich gibt es auch einen Bus, der Sie bequem zum Bahnhof bringt.
Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Projekt nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.