+43 (0)1 890 5920
DEENMexikoplatz 26/EG | A-1020 Wien

2-ZIMMER BALKONWOHNUNG IM BELIEBTEN HUNDERTWASSERVIERTEL

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und erstklassiger Ausstattung in begehrter Lage im Herzen der Hundertwasserviertel im 3. Bezirk.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1030 Wien
ImmoNr.: TKI-00642
Wohnfläche: 50,36 m²
Anzahl Zimmer: 2
Kaufpreis:

€ 499.900,-

Top 10a

Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: {{Ind_Schl_3191}}
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 28,10 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0,75 (Klasse A)
Balkon/Terrassenfläche: 2,04 m², 1Balkon
Loggia: 1.00
Provision: 3% zzgl. 20% Ust. USt.

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia oder zum Balkon aus. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen Vorraum mit separatem WC und Abstellraum.

Im dritten Bezirk, unweit des Wiener Stadtzentrums, entsteht ein anspruchsvolles Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen mit dem lebendigen Flair der Innenstadt vereint. In der Nähe des Donaukanals und des grünen Praters bietet das moderne Projekt mit 15 Eigentumswohnungen großzügige Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung.

Ausstattung

• Intelligente, offene Raumkonzepte
• Attraktive Freibereiche
• Echtholz-Parkettböden
• Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
• Raumkühlung mittels Deckentemperierung
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Elektrischer Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Helle luftige Räume durch bodentiefe Fenster

Lage

Zentrale Lage
• Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
• Erholung im idyllischen Stadtpark
• Bunte Lokalszene am Donaukanal
• Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
• Shoppingtouren in The Mall
• Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
• Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
• Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.