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TERRASSENTRAUM: 5 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG

Traumhafte Dachgeschoss 5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in einzigartigem Projekt nähe Alte Donau!

Eckdaten

PLZ / Ort: 1220 Wien
ImmoNr.: TKI-00633_15
Wohnfläche: 137,85 m²
Anzahl Zimmer: 5
Kaufpreis:

€ 1.416.700,-

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Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 0,00 kWh/(m²*a)
fGEE: 0,00
Balkon/Terrassenfläche: 22,55 m², 1Balkon, 1Terrasse
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Kaisermühlen
Beim Betreten dieser geräumigen Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, der Zugang zum Abstellraum und Gäste-WC bietet. Von hier aus erreichen Sie die Wohnküche, welche direkten Zugang zur großzügigen Terrasse oder Balkon gewährt. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Wirtschaftsraum und vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein Bad en suite mit Dusche verfügen. Ein weiteres modernes Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohnungsangebot ab.

Stilvoll sanierter Altbau in Kaisermühlen nahe der Alten Donau

In ausgezeichneter Lage in Kaisermühlen, unweit der Alten Donau, wird ein historischer Altbau mit viel Stil und Sorgfalt saniert und erweitert. Insgesamt entstehen hier 6 gewerbliche Apartments sowie 10 Wohnungen, darunter eine Dachgeschosswohnung und ein luxuriöses Penthouse mit Pool.

Mit Wohnungsgrößen zwischen 35 und 190m² ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und einen wunderbaren Ausblick ermöglichen.
Penthouse:

Das Highlight des Projekts ist das luxuriöse Penthouse, das mit einer privaten Poolanlage und einer beeindruckenden Dachterrasse ausgestattet ist. Diese exklusive Einheit bietet höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick über Kaisermühlen.

Dieses Wohnprojekt in Kaisermühlen vereint hochwertige Bauweise mit modernem Design und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Es bietet sowohl Gewerbetreibenden als auch Privatpersonen ein ideales Zuhause oder einen repräsentativen Geschäftsstandort. Die Kombination aus vielfältigen Wohnflächen, exklusiven Freiflächen und luxuriösen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Ausstattung

Ausstattung:
- Intelligente und offene Grundrisse
- Freiflächen: Terrasse, Balkon, Loggia
- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
- Moderner und nachhaltiger Baustil
- Komfortable Tiefgarage

Lage

Das Projekt befindet sich im malerischen Stadtteil Kaisermühlen, der Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt ist. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Donau.

U-Bahn: Die U1-Station "Kaisermühlen VIC" ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Wien.

Die Nähe zur Alten Donau und zur Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen, Schwimmen und Bootfahren. Diese Naturoasen sind ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.