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2-ZIMMER PÄRCHENHIT IN 1030 WIEN

Klassischer Altbau und Backstein treffen auf die Moderne. Hier entstehen im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestands kombiniert mit einem Neubauprojekt moderne und exklusive Wohnungen mit ausladenden und großzügigen Freiflächen.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1030 Wien
ImmoNr.: TKI-00610_STG3_06
Wohnfläche: 45,50 m²
Anzahl Zimmer: 2
Kaufpreis:

€ 432.250,-

Top 6

Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Balkonwohnung
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 26.76 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0.76 (Klasse A)
Balkon/Terrassenfläche: 6.60 m², 1 Balkon
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust. USt.

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet praktisches Wohnen mit modernem Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, der direkt zum Badezimmer mit Dusche führt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch einen direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Dieser Balkon ist ideal für entspannte Momente im Freien und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Das Schlafzimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische Raumaufteilung mit einem schönen Balkon suchen und Wert auf modernen Wohnkomfort legen.

Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Hier entstehen im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestands kombiniert mit einem Neubauprojekt moderne und exklusive Wohnungen mit ausladenden und großzügigen Freiflächen. Ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen den Apostelhof zum perfekten Lebensmittelpunkt. 4 unterschiedliche Gebäudetrakte – vom revitalisierten Altbestand über Backstein bis zum Neuzubau – lassen ausreichend Spielraum für Individualität.

Intelligente Grundrisse, großzügige Raumaufteilung und Deckenhöhen genügen höchsten Ansprüchen an luxuriöses Modern Living.

Egal, für welchen Gebäudetrakt Sie sich entscheiden - eines haben alle im Apostelhof neu errichteten Wohnungen gemeinsam: Modern Living auf höchstem Niveau, garantiert durch die Verwendung von Materialen abseits jeglicher Kompromisse, höchstwertige Ausstattung und moderne, flexible und damit auch zukunftsfitte Grundrisse.

Ausstattung

Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

• Attraktive Freibereiche
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern

Lage

Nahe der Apostelgasse befindet sich das Einkaufszentrum Galeria. Nahversorger wie Merkur, Spar, verschiedene Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie der Arenbergpark sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unterschiedlichste Ausbildungsstätten (Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, private Schulen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. 5min Fußweg zum Donaukanal. Öffentliche Anbindungen (U3 und Busse) sind schnell erreichbar.

Kardinal Nagl Platz U3, 77A, 74A
Zwischen Landstraßer Hauptstraße und Erdbergstraße

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.