Rohdiamant als Anlage oder zur Eigennutzung
Für alle Investoren oder jene, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten: Nutzen Sie Ihre Chance auf diesen Rohdiamant mit viel Potential in idyllischer Lage.
Eckdaten
€ 192.000,-
Ansprechpartner
Objektdetails
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk - Für Eigennutzer als auch Anleger! Die Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit geräumigen Zimmern, einer funktionellen Küche und einer praktischen Aufteilung bietet sie viel Potenzial für individuelle Renovierungen. Die frisch erneuerte Außenfassade und die neuen Außenjalousien sind zusätzliche Pluspunkte dieses Objektes.
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend zu leben. Mit 2 separaten Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und eigenem separaten WC bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Hinzu kommt noch zusätzlicher Platz in Form einer Abstellnische, welche auch geschlossen werden kann sowie einem Lagerbereich im Kellergeschoß.
Die Wohnung bietet Ihnen jedoch alle Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und sie nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Verwirklichen Sie Ihre Träume von einem modernen und gemütlichen Zuhause - Daher auch ideal für Anleger!
Ausstattung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Gas Zentralheizung
- Durchlauferhitzer im Badezimmer für Warmwasser
- Personenaufzug der Marke Schindler
- Außenjalousien in allen Aufenthaltsräumen 2022 neu gemacht
- Außenfassade vor wenigen Jahren erneuert (niedriger HWB)
- "Französischer Balkon" mit luftiger Absturzsicherung (neuwertig) im Wohnraum sowie Schlafzimmer
- eigene Abstellnische verfügbar
- Trockenes Kellerabteil verfügbar
- Im KG steht eine Waschküche mit Miele-Geräte zur Verfügung
Lage
• ca. 10 Gehminuten zur Lorettowiese als auch den Aupark Jedlesee
• Alte Donau fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar
• Shopping Center Nord in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
• Sehr gute Nahversorgung (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Restaurants)
Gute öffentliche Anbindung:
• Straßenbahnlinie 26 ca. 300m (4 Gehminuten)
• Stephansplatz in ca. 45 Minuten erreichbar (mit Linie 26 und U1)
• U6-Station „Floridsdorf“ mit Linie 26 in ca. 15 Minuten erreichbar
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.