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CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung - in ausgezeichneter City-Lage nähe Karmelitermarkt

Eckdaten

PLZ / Ort: 1020 Wien
ImmoNr.: TKI-00157_HW6-7
Wohnfläche: 94,84 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis:

€ 1.381.900,-

HW Top 6+7

Ansprechpartner

Edith Krauss

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 28,01 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0,80 (Klasse A)
Balkon/Terrassenfläche: 77,96 m², 1Balkon, 4Terrassen
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. USt.

Beschreibung

Im Dachgeschoss des Hofgebäudes gelangt diese Dachterrassenwohnung zum Verkauf. Über die direkte Liftfahrt erreichen Sie den Vorraum, von welchem aus Sie den Einzelwohnraum betreten. Hier erwarten Sie auch zwei Terrassen. Über die Innentreppe gelangen Sie zum Schlafbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad ensuite sowie ein WC und der Zugang auf die ca. 11m² große westseitige Freifläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die knapp 50m² große Dachterrasse mit eigenem WC.

In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Pfau“. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote zur Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen sowie die 2 exklusiven Townhouses nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige Dachterrassen
- Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option

Lage

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.